Invista em Imóveis  »  Receba o seu Golden Visa  » Traga a sua família  » Circule no Espaço Schengen

VANTAGENS

• Entrar em Portugal com dispensa de visto de residência

• Residir e trabalhar em Portugal, devendo, no mínimo, permanecer em Portugal por um período não inferior a 7 dias no primeiro ano e não inferior a 14 dias nos anos subsequentes

• Beneficiar de reagrupamento familiar

• Circular pelo espaço Schengen, sem necessidade de visto

Fonte: www.sef.pt

• Aquisição de um imóvel no montante igual ou superior a 500.000€
• Aquisição de um imóvel com 30 anos ou mais, localizado em áreas de reabilitação urbana, no montante igual ou superior a 350.000€
• Uma redução de 20% nos valores de investimento será aplicada se o imóvel estiver localizado numa zona de baixa densidade populacional

O Programa Golden Visa estabelece que o investidor deve cumprir os requisitos gerais aplicáveis a todos os tipos de investimentos qualificados e também os requisitos específicos de cada tipo de investimento qualificado. Em geral, todos os investidores precisam cumprir os seguintes requisitos:

• Manter o investimento por um período de 5 anos
• Os recursos para o investimento devem vir do estrangeiro
• Entrar em Portugal com um visto válido para a zona Schengen
• Ausência de referências na imigração portuguesa e nos Serviços Schengen
• Ausência de condenação em crime relevante
• Estadia mínima em Portugal: 7 dias durante o 1º ano e 14 dias

ISENÇÃO DE VISTO

• Não é necessário obter um visto para entrar em Portugal.

• Não é necessário obter um visto para viajar para e dentro da Europa (área Schengen)

FIQUE EM PORTUGAL

• Viva e trabalhe legalmente em Portugal

• Residência permanente após 5 anos

• Possibilidade de obter cidadania portuguesa após 5 anos

TRAGA SUA FAMÍLIA

• Autorização de residência estendida a familiares dependentes

VENHA E VÁ COMO QUISER

• Períodos de estadia mínima extremamente baixos (média 7 dias por ano)

A CASTELHANA é uma das principais agências imobiliárias portuguesas e especializada em empreendimentos residenciais premium em Lisboa.

A CASTELHANA lançou alguns dos empreendimentos mais renomados em Lisboa. Sempre mantemos boas e frutíferas relações com investidores tradicionais e com grandes fundos de investimento nacionais e internacionais.

Atualmente, cerca de 55% de nossos clientes são de origem estrangeira e auxiliamos com sucesso em mais de 400 processos de Golden Visa e de residentes não-habituais. Em 2018, a CBRE e a CASTELHANA formaram uma parceria estratégica para o mercado residencial. Esta aliança visa responder aos crescentes desafios do mercado imobiliário residencial, além de fortalecer a proximidade e a oferta integrada aos clientes.

Imagine-se a viver num país onde encontra uma grande diversidade de paisagens e ambientes a curtas distâncias: praias com areais a perder de vista, montanhas e planícies douradas, cidades vibrantes e cosmopolitas e um património milenar. 

Aqui pode praticar desportos náuticos, jogar golfe nos melhores campos do mundo, contemplar a natureza, experienciar as mais recentes novidades em tratamentos de bem-estar ou partir à descoberta do património, dos vinhos e de uma gastronomia inigualáveis.

Portugal não é só um país bom para visitar, mas também para investir e viver. O desenvolvimento das infraestruturas e a renovação urbana, têm vindo a incrementar a qualidade de Portugal, número de visitantes e consequentemente de distinções internacionais. Eis alguns dos mais relevantes factos: 

Lisboa melhor destino de short break (Travel Media Awards 2015)

Lisboa segunda posição no ranking de melhor destino Europeu (Best European Destination 2015)

Com quase nove séculos de fronteiras geográficas bem definidas, em Portugal vigora um regime parlamentar democrático.

Portugal é membro da união europeia há 26 anos e faz parte do sistema monetário europeu, usando a moeda única europeia.

Portugal é o 3º país mais pacífico do mundo numa amostra de 153 países (Global Peace Index 2016).

Portugal está em 12 º lugar na lista dos melhores sistemas de saúde na última pesquisa da OMS.

A capital portuguesa foi considerada o 7º destino preferido pelos investidores europeus para o setor imobiliário, de acordo com o estudo “Emerging Trends in Real Estate, Europe 2016” da consultoria PricewaterhouseCoopers (PwC) e do Urban Land Institute (ULI).

Lisboa é considerada a 5ª melhor cidade europeia para investir e viver, segundo o ranking “Cidades e Regiões Europeias do Futuro 2016-2017” divulgado pelo Financial Times.

Lisboa é sede do Web Summit, o maior evento de tecnologia e startups da Europa entre 2016 - 2018. 

Empresários e gestores portugueses ganharam 14 prêmios no total durante o World Travel Awards 2015.

Excelente situação geográfica, na convergência de três continentes – Europa, África e América – Portugal foi desde sempre um ponto central nas mais importantes rotas internacionais.

Aqui encontra aeroportos internacionais em todo o país – Lisboa, Faro e Porto têm ligações regulares para as principais cidades do mundo.

Para a maioria dos estrangeiros, o custo de vida é considerado baixo. 

Os portugueses são afáveis e acolhedores. 

Quanto ao clima, os invernos são suaves e os verões quentes e secos. 

O número de horas de sol chega a atingir as 3300/ano no sul do país, um dos valores mais altos da Europa.

Em Portugal pode praticar desportos náuticos, jogar golfe nos melhores campos do mundo, contemplar a natureza, experienciar as mais recentes novidades em tratamentos de bem-estar ou partir à descoberta do património, dos vinhos e de uma gastronomia inigualáveis.

Portugal tem uma gastronomia tão rica e variada como a sua paisagem. Possui 16 classificações da UNESCO, entre monumentos, paisagens e património intangível. É um país amigo, seguro, de clima ameno e com boa comida.

Porto melhor destino 2014 – European Consumers Choice Awards

Lisboa melhor destino 2012 – European Consumers Choice Awards

Lisboa 2011- eleita uma das 42 cidades no mundo com maior qualidade de vida – Worldwide Quality of Living Survey

Portugal oferece uma gama completa de serviços: escolas internacionais, habitação atrativa, sistemas de ensino e saúde de alta qualidade, centros comerciais, instalações recreativas e culturais, entre outros.

Portugal é, também, um dos melhores países para comprar casa porque tem regras fiscais claras e transparentes e proporciona facilidades na obtenção de autorização de residência, com enquadramento legal atrativo para investidores estrangeiros. Disponibiliza um regime especial para residentes não habituais, promovendo a captação de investidores estrangeiros através de taxas tributárias sobre o rendimento muito favoráveis.

Bem-vindo a Portugal! Vai sentir-se em casa!

A Castelhana é uma sociedade de mediação imobiliária, que presta um serviço integral na mediação de negócios de compra e venda de imóveis, assim como nos investimentos e comercializações relativos aos mesmos. As informações prestadas pela Castelhana aos seus clientes não abarcam contudo aspectos relativos a assessoria ou prestação de serviços de natureza jurídica e/ou fiscal, pelo que deverá sempre ser consultado um especialista independente na área de especialização em causa. Nesta medida, a Castelhana apenas se responsabiliza por informações e serviços prestados no âmbito do seu objecto social e da actividade de mediação imobiliária que exerce de forma exclusiva.